Réhabilitation ou reconstruction ?

L’apport de la simulation thermique et de l'analyse de cycle de vie

Abstract

L’un des leviers transversaux de la feuille de route Décarbonation du cycle de vie du bâtiment éditée par le Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires en janvier 2023 est intitulé « Assurer un optimum entre déconstruction et rénovation » et ce document précise que « La recherche d’une minimisation des émissions de GES à l’échelle du parc français conduit à interroger le bilan comparatif des options de « fin de vie » des bâtiments et à identifier, au cas par cas, la solution la plus optimale d’un point de vue environnemental. » Selon la stratégie nationale bas carbone, il faudra réaliser de l’ordre de 700 000 rénovations performantes par an pour atteindre les objectifs climatiques de 2050. Le niveau de performance correspond au label BBC rénovation, soit dans la proposition actuelle une consommation énergétique conventionnelle inférieure à 110 kWhEP/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre induites inférieures à 11 kgéqCO2/m²/an. La réglementation environnementale RE2020 impose d’autres seuils pour la construction neuve, évalués selon d’autres métriques. Cet article propose une méthode de comparaison harmonisée, et présente quelques études de cas en posant la question des limites planétaires.